ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目
売買相場
1,380〜2,580万円
家賃相場
8〜14万円
投資情報
表面利回り:6.6%
最寄駅
「藤が丘駅」から徒歩23分
「本郷駅」から徒歩30分
築年月
1998年7月
構造
SRC
地上階建
14階
総戸数
167戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
所在地
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目[地図]

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティは、愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「藤が丘駅」で徒歩23分の距離にあります。当マンションは、総戸数167戸、14階建て・SRC造りの大規模マンションになります。1998年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築19年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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名古屋市守山区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市守山区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 6.6%
最大年間収入 1,702,800

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティの想定表面利回りが6.6%(最大年間収入1,702,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.43%。比較すると +3.17%高い利回りの物件になります。