クリオ武蔵小杉アーバンテラス

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.06
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子町758
売買相場
3,480〜4,480万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「新丸子駅」から徒歩3分
「武蔵小杉駅」から徒歩5分
「向河原駅」から徒歩15分
築年月
2016年2月
構造
RC
地上階建
11階
総戸数
52戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
ノバック
管理会社
明和管理
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子町758[地図]

クリオ武蔵小杉アーバンテラスは、神奈川県川崎市中原区新丸子町758に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急目黒線の「新丸子駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数52戸、11階建て・RC造りの中規模マンションになります。2016年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築2年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

上階を見る

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  • 1階の物件1 :(2LDK、42.9㎡)
    過去価格
    4,480万円
    (㎡単価:1,044,289円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

川崎市中原区のAI推定価格の信頼性

過去に川崎市中原区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 新丸子駅 神奈川県
2010年 - 48.6万円 35.8万円
2011年 - 48.1万円 35.5万円
2012年 - 47.5万円 34.2万円
2013年 - 47.6万円 34.0万円
2014年 - 48.8万円 34.8万円
2015年 - 50.8万円 36.0万円
2016年 - 50.8万円 36.0万円
2017年 105.9万円 50.8万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.48
刑法犯認知件数
7.92
公共施設・文化
1.38
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
3.84
育児・教育
1.20
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.07
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.99
一般病床数(人口1万人当たり)
53.12
老人ホームカバー率
4.06%
介護保険料
5540
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「新丸子駅」

新丸子駅は、1日の乗降者数平均2.6万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。東急東横線、東急目黒線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約21店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、新丸子駅周辺の中古マンションが109件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価63.2万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価62.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価59.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価65.83万円、価格3,369万円、専有面積51.18㎡、築年20.04年でした。成約平米単価は東急東横線の中で、平均的な駅になります。