コーポステーションパーク

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.44
所在地
岐阜県可児市長坂1丁目
売買相場
198〜590万円
家賃相場
3〜10万円
投資情報
表面利回り:21.1%
最寄駅
「西可児駅」から徒歩12分
築年月
1973年10月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
48戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
岐阜県可児市長坂1丁目[地図]

コーポステーションパークは、岐阜県可児市長坂1丁目に所在します。最寄駅は名鉄広見線の「西可児駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数48戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築44年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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4

3

2

1

可児市のAI推定価格の信頼性

過去に可児市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…4%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

西可児駅 岐阜県
2010年 10.8万円 17.9万円
2011年 10.7万円 17.7万円
2012年 10.8万円 17.6万円
2013年 10.9万円 17.8万円
2014年 11.1万円 17.8万円
2015年 11.3万円 18.5万円
2016年 11.3万円 18.5万円
2017年 11.3万円 18.5万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 21.1%
最大年間収入 1,244,900

コーポステーションパークの想定表面利回りが21.1%(最大年間収入1,244,900円)、周辺物件の想定表面利回りは平均8.23%。比較すると +12.87%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.22
火災件数
0.72
刑法犯認知件数
11.88
公共施設・文化
2.19
図書館数(人口10万人当たり)
1.03
都市公園面積(1人当たり)
8.62
育児・教育
1.74
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.53
医療・介護
2.16
医師数(人口1万人当たり)
10.9
一般病床数(人口1万人当たり)
46.66
老人ホームカバー率
1.82%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。