@bea3062h
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.17
- 所在地
- 千葉県八千代市大和田新田
- 売買相場
- 4,380万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「八千代緑が丘駅」から徒歩4分
「船橋日大前駅」から徒歩21分
- 築年月
- 2017年1月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 19階
- 総戸数
- 437戸
- 駐車場・
パーキング - 空有
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 所在地
- 千葉県八千代市大和田新田[地図]
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートは、千葉県八千代市大和田新田に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東葉高速線の「八千代緑が丘駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数437戸、19階建て・RC造りの大規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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19階
-
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18階
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17階
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16階
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15階
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14階
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13階
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12階
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12階の物件1 :（3SLDK、74.7㎡）
- 過去価格
- 3,550万円
（㎡単価：475,234円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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11階
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10階
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
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八千代市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 八千代緑が丘駅 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 13.7万円 | 25.4万円 |
| 2011年 | 13.5万円 | 25.6万円 |
| 2012年 | 13.6万円 | 25.0万円 |
| 2013年 | 13.5万円 | 24.8万円 |
| 2014年 | 13.5万円 | 25.3万円 |
| 2015年 | 13.1万円 | 25.4万円 |
| 2016年 | 13.1万円 | 25.4万円 |
| 2017年 | 13.1万円 | 25.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「八千代緑が丘駅」
八千代緑が丘駅は、1日の乗降者数平均3.6万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。東葉高速線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約4店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、八千代緑が丘駅周辺の中古マンションが54件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価30.5万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価25.0万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価26.16万円、価格1,893万円、専有面積72.38㎡、築年19.98年でした。成約平米単価は東葉高速線の中で、やや高値で取引された駅になります。
