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ジオ経堂
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂４丁目
- 売買相場
- 5,780〜6,480万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「千歳船橋駅」から徒歩3分
「経堂駅」から徒歩15分
「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩21分
ジオ経堂は、東京都世田谷区経堂4丁目に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急小田原線の「千歳船橋駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数78戸、8階建て・RC造りの中規模マンションになります。2016年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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8階
-
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7階
-
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6階
-
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5階
-
5階の物件1 :（3LDK、69.1㎡）
- 過去価格
- 6,980万円
（㎡単価：1,011,594円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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4階
-
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3階
-
3階の物件1 :（3LDK、70.67㎡）
- 過去価格
- 6,680万円
（㎡単価：954,286円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、71.6㎡）
- 過去価格
- 6,280万円
（㎡単価：877,095円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
2階の物件2 :（3LDK、72.26㎡）
- 過去価格
- 6,180万円
（㎡単価：858,333円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
2階の物件3 :（3LDK、70.67㎡）
- 過去価格
- 6,880万円
（㎡単価：982,857円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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1階
-
1階の物件1 :（3LDK、71.28㎡）
- 過去価格
- 6,480万円
（㎡単価：912,676円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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世田谷区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | - | 65.2万円 |
| 2011年 | - | 56.6万円 |
| 2012年 | - | 52.0万円 |
| 2013年 | - | 52.8万円 |
| 2014年 | - | 56.6万円 |
| 2015年 | - | 63.4万円 |
| 2016年 | - | 63.4万円 |
| 2017年 | 95.9万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「千歳船橋駅」
千歳船橋駅は、1日の乗降者数平均5.6万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。小田急線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約13店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、千歳船橋駅周辺の中古マンションが189件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価69.3万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価64.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価59.3万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価63.4万円、価格3,987万円、専有面積62.9㎡、築年16.53年でした。成約平米単価は小田急線の中で、やや高値で取引された駅になります。
