シャリエ多摩境

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.92
所在地
東京都町田市小山ヶ丘4丁目
売買相場
3,600万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「多摩境駅」から徒歩4分
「南大沢駅」から徒歩24分
築年月
2016年1月
構造
RC
地上階建
13階
総戸数
131戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
所在地
東京都町田市小山ヶ丘4丁目[地図]

シャリエ多摩境は、東京都町田市小山ヶ丘4丁目に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京王相模原線の「多摩境駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数131戸、13階建て・RC造りの大規模マンションになります。2016年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築2年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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町田市のAI推定価格の信頼性

過去に町田市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

多摩境駅 東京都
2010年 31.4万円 65.2万円
2011年 31.3万円 56.6万円
2012年 31.0万円 52.0万円
2013年 30.8万円 52.8万円
2014年 30.6万円 56.6万円
2015年 30.6万円 63.4万円
2016年 30.6万円 63.4万円
2017年 30.6万円 63.4万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.342.3
安全
2.78
火災件数
1.76
刑法犯認知件数
9.93
公共施設・文化
1.92
図書館数(人口10万人当たり)
1.87
都市公園面積(1人当たり)
9.2
育児・教育
1.77
待機児童率
2.4%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.17
医療・介護
2.87
医師数(人口1万人当たり)
13.01
一般病床数(人口1万人当たり)
35.74
老人ホームカバー率
4.37%
介護保険料
5390
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「多摩境駅」

多摩境駅は、1日の乗降者数平均2万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。京王相模原線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約7店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、多摩境駅周辺の中古マンションが18件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価33.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価31.0万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価31.24万円、価格2,720万円、専有面積87.05㎡、築年10.04年でした。成約平米単価は京王相模原線の中で、やや高値で取引された駅になります。