@bea3062h
ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 千葉県松戸市東松戸２丁目
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「東松戸駅」から徒歩3分
「松飛台駅」から徒歩18分
「秋山駅」から徒歩23分
- 築年月
- 2018年1月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 19階
- 総戸数
- 382戸
- 駐車場・
パーキング - 空有
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 所在地
- 千葉県松戸市東松戸２丁目[地図]
ファインシティ東松戸モール＆レジデンスは、千葉県松戸市東松戸2丁目に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR武蔵野線の「東松戸駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数382戸、19階建て・RC造りの大規模マンションになります。2018年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2018年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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19階
-
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18階
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17階
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16階
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15階
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14階
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13階
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12階
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11階
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10階
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9階
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8階
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7階
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7階の物件1 :（3LDK、71.67㎡）
- 過去価格
- 4,280万円
（㎡単価：597,182円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
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松戸市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 東松戸駅 | 千葉県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 28.8万円 | 25.4万円 |
| 2011年 | - | 28.7万円 | 25.6万円 |
| 2012年 | - | 28.6万円 | 25.0万円 |
| 2013年 | - | 28.2万円 | 24.8万円 |
| 2014年 | - | 28.5万円 | 25.3万円 |
| 2015年 | - | 29.0万円 | 25.4万円 |
| 2016年 | - | 29.0万円 | 25.4万円 |
| 2017年 | 58.1万円 | 29.0万円 | 25.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「東松戸駅」
東松戸駅は、1日の乗降者数平均5.4万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。JR武蔵野線、成田スカイアクセス、北総鉄道北総線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、JR武蔵野線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、東松戸駅周辺の中古マンションが20件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価-万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価25.0万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価32.12万円、価格2,319万円、専有面積72.2㎡、築年12.19年でした。成約平米単価はJR武蔵野線の中で、やや高値で取引された駅になります。
