平岸スターハイツA

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.35
所在地
北海道札幌市豊平区平岸一条5丁目
売買相場
230〜530万円
家賃相場
4〜10万円
投資情報
表面利回り:21.6%
最寄駅
「中の島駅」から徒歩7分
「平岸駅」から徒歩9分
「幌平橋駅」から徒歩14分
築年月
1974年9月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
20戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
大成プレハブ
管理会社
幸和産業
所在地
北海道札幌市豊平区平岸一条5丁目[地図]

平岸スターハイツAは、北海道札幌市豊平区平岸一条5丁目に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営南北線の「中の島駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数20戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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札幌市豊平区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市豊平区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.6%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

中の島駅 北海道
2010年 11.3万円 10.9万円
2011年 11.5万円 11.0万円
2012年 11.8万円 12.5万円
2013年 12.1万円 14.5万円
2014年 12.5万円 16.2万円
2015年 12.9万円 18.1万円
2016年 12.9万円 18.1万円
2017年 12.9万円 18.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 21.6%
最大年間収入 1,144,800

平岸スターハイツAの想定表面利回りが21.6%(最大年間収入1,144,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.01%。比較すると +15.59%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
2.04
刑法犯認知件数
10.15
公共施設・文化
1.97
図書館数(人口10万人当たり)
0.52
都市公園面積(1人当たり)
12.44
育児・教育
1.98
待機児童率
0.29%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.16
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
30.56
一般病床数(人口1万人当たり)
113.64
老人ホームカバー率
2.7%
介護保険料
5177
評価項目についてはをご覧ください。