ピースマンション山越

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.09
所在地
愛媛県松山市山越6丁目14-21
売買相場
2,200万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「衣山駅」から徒歩14分
「萱町六丁目駅」から徒歩15分
「本町六丁目駅」から徒歩15分
築年月
2003年9月
構造
RC
地上階建
12階
総戸数
22戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
奥村組
管理会社
日立ビルシステム
所在地
愛媛県松山市山越6丁目14-21[地図]

ピースマンション山越は、愛媛県松山市山越6丁目14-21に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は伊予鉄道高浜線の「衣山駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数22戸、12階建て・RC造りの小規模マンションになります。2003年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築14年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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1

松山市のAI推定価格の信頼性

過去に松山市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.5%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

衣山駅 愛媛県
2010年 13.2万円 23.5万円
2011年 13.1万円 18.2万円
2012年 13.2万円 19.6万円
2013年 13.3万円 19.3万円
2014年 13.5万円 19.2万円
2015年 13.6万円 19.7万円
2016年 13.6万円 19.7万円
2017年 13.6万円 19.7万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.33
火災件数
1.93
刑法犯認知件数
12.98
公共施設・文化
2.91
図書館数(人口10万人当たり)
0.77
都市公園面積(1人当たり)
7.16
育児・教育
2.04
待機児童率
1.33%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.09
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
26.01
一般病床数(人口1万人当たり)
84.3
老人ホームカバー率
3.14%
介護保険料
6220
評価項目についてはをご覧ください。