プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5-25
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「新さっぽろ駅」から徒歩4分
「新札幌駅」から徒歩7分
「ひばりが丘駅」から徒歩20分
築年月
2013年8月
構造
RC
地上階建
13階
総戸数
62戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
大林組
管理会社
大和ライフネクスト
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5-25[地図]

プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイドは、北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5-25に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は札幌市営東西線の「新さっぽろ駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数62戸、13階建て・RC造りの中規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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札幌市厚別区のAI推定価格の信頼性

過去に札幌市厚別区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.8%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

新さっぽろ駅 北海道
2010年 15.1万円 10.9万円
2011年 15.4万円 11.0万円
2012年 15.7万円 12.5万円
2013年 16.0万円 14.5万円
2014年 16.4万円 16.2万円
2015年 16.8万円 18.1万円
2016年 16.8万円 18.1万円
2017年 16.8万円 18.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
2.04
刑法犯認知件数
10.15
公共施設・文化
1.97
図書館数(人口10万人当たり)
0.52
都市公園面積(1人当たり)
12.44
育児・教育
1.98
待機児童率
0.29%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.16
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
30.56
一般病床数(人口1万人当たり)
113.64
老人ホームカバー率
2.7%
介護保険料
5177
評価項目についてはをご覧ください。