プレミスト橘公園レジデンス

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.54
所在地
宮崎県宮崎市川原町1-32
売買相場
3,200〜3,300万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「宮崎駅」から徒歩19分
「南宮崎駅」から徒歩23分
築年月
2015年1月
構造
RC
地上階建
12階
総戸数
99戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
西松建設
管理会社
ダイワサービス
所在地
宮崎県宮崎市川原町1-32[地図]

プレミスト橘公園レジデンスは、宮崎県宮崎市川原町1-32に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の「宮崎駅」で徒歩19分の距離にあります。当マンションは、総戸数99戸、12階建て・RC造りの中規模マンションになります。2015年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築3年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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1

宮崎市のAI推定価格の信頼性

過去に宮崎市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…13.3%以内

★★☆☆☆…2(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 13.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

宮崎駅 宮崎県
2010年 30.2万円 19.2万円
2011年 31.9万円 17.1万円
2012年 31.3万円 17.7万円
2013年 31.5万円 19.5万円
2014年 30.9万円 20.3万円
2015年 31.1万円 20.5万円
2016年 31.1万円 20.5万円
2017年 31.1万円 20.5万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.872.3
安全
2.77
火災件数
1.9
刑法犯認知件数
8.55
公共施設・文化
2.48
図書館数(人口10万人当たり)
0.5
都市公園面積(1人当たり)
23.02
育児・教育
2.01
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
4.22
医師数(人口1万人当たり)
33.62
一般病床数(人口1万人当たり)
92.57
老人ホームカバー率
4.61%
介護保険料
5475
評価項目についてはをご覧ください。