プラウド富沢公園

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.20
所在地
宮城県仙台市太白区富沢4丁目5-10
売買相場
3,980〜4,360万円
家賃相場
21〜23万円
投資情報
表面利回り:6.2%
最寄駅
「富沢駅」から徒歩3分
「長町南駅」から徒歩18分
「太子堂駅」から徒歩18分
築年月
2008年10月
構造
RC
地上階建
9階
総戸数
26戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
東海興業
管理会社
-
所在地
宮城県仙台市太白区富沢4丁目5-10[地図]

プラウド富沢公園は、宮城県仙台市太白区富沢4丁目5-10に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は仙台市営南北線の「富沢駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数26戸、9階建て・RC造りの小規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

9

8

7

6

5

4

3

2

1

仙台市太白区のAI推定価格の信頼性

過去に仙台市太白区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

富沢駅 宮城県
2010年 22.8万円 24.3万円
2011年 23.0万円 17.3万円
2012年 23.3万円 18.3万円
2013年 23.7万円 22.3万円
2014年 24.0万円 24.3万円
2015年 24.3万円 26.1万円
2016年 24.3万円 26.1万円
2017年 24.3万円 26.1万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 6.2%
最大年間収入 2,703,200

プラウド富沢公園の想定表面利回りが6.2%(最大年間収入2,703,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.81%。比較すると +1.39%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
2.14
刑法犯認知件数
9.77
公共施設・文化
2.33
図書館数(人口10万人当たり)
0.67
都市公園面積(1人当たり)
12.64
育児・教育
2.46
待機児童率
2.93%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.09
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
31.5
一般病床数(人口1万人当たり)
87.22
老人ホームカバー率
2.69%
介護保険料
5492
評価項目についてはをご覧ください。