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プレミスト四日市駅前
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.60
- 所在地
- 三重県四日市市諏訪栄町
- 売買相場
- 3,750〜4,280万円
- 家賃相場
- 10〜11万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.2%
- 最寄駅
-
「あすなろう四日市駅」から徒歩3分
「近鉄四日市駅」から徒歩3分
「四日市駅」から徒歩13分
プレミスト四日市駅前は、三重県四日市市諏訪栄町に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線の「あすなろう四日市駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数121戸、15階建て・RC造りの大規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
四日市市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | あすなろう四日市駅 | 三重県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 15.1万円 | 19.2万円 |
| 2011年 | 15.2万円 | 18.8万円 |
| 2012年 | 15.2万円 | 18.1万円 |
| 2013年 | 15.1万円 | 18.2万円 |
| 2014年 | 16.2万円 | 19.2万円 |
| 2015年 | 17.1万円 | 21.2万円 |
| 2016年 | 17.1万円 | 21.2万円 |
| 2017年 | 17.1万円 | 21.2万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,369,600円 |
|---|
プレミスト四日市駅前の想定表面利回りが3.2%（最大年間収入1,369,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.93％。比較すると -2.73%低い利回りの物件になります。
