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プラウド府中美好町
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都府中市美好町１丁目１９
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「分倍河原駅」から徒歩9分
「府中駅」から徒歩14分
「北府中駅」から徒歩15分
プラウド府中美好町は、東京都府中市美好町1丁目19に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京王線の「分倍河原駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数39戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2018年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2018年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
府中市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 分倍河原駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 38.4万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 38.1万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 37.5万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 37.4万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 37.8万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 38.5万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 38.5万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 38.5万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「分倍河原駅」
分倍河原駅は、1日の乗降者数平均17万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。JR南武線、京王線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約8店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、分倍河原駅周辺の中古マンションが47件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価40.0万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価43.3万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価42.1万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価38.4万円、価格2,524万円、専有面積65.72㎡、築年26.2年でした。成約平米単価はJR南武線の中で、やや安値で取引された駅になります。
