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プレミスト代々木公園パークフロント
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目５
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「代々木公園駅」から徒歩2分
「代々木八幡駅」から徒歩3分
「代々木上原駅」から徒歩11分
プレミスト代々木公園パークフロントは、東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ千代田線の「代々木公園駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数35戸、12階建て・RC造りの小規模マンションになります。2018年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2018年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
渋谷区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 代々木公園駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 72.4万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 71.5万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 70.8万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 71.2万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 73.2万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 77.5万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 77.5万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 77.5万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「代々木公園駅」
代々木公園駅は、1日の乗降者数平均2.6万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。小田急線、東京メトロ千代田線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約8店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、代々木公園駅周辺の中古マンションが177件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価83.8万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価83.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価89.0万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価94.84万円、価格4,816万円、専有面積50.78㎡、築年16.4年でした。成約平米単価は東京メトロ千代田線の中で、平均的な駅になります。
