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プラウド文京千駄木
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都文京区千駄木２丁目
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「千駄木駅」から徒歩6分
「根津駅」から徒歩6分
「東大前駅」から徒歩9分
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 14階
- 総戸数
- 78戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- 大豊建設
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 所在地
- 東京都文京区千駄木２丁目[地図]
プラウド文京千駄木は、東京都文京区千駄木2丁目に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ千代田線の「千駄木駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数78戸、14階建て・RC造りの中規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2017年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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14階
-
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13階
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12階
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11階
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10階
-
10階の物件1 :（2LDK、60.19㎡）
- 過去価格
- 8,500万円
（㎡単価：1,416,667円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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9階
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8階
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7階
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6階
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5階
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5階の物件1 :（1LDK、43.45㎡）
- 過去価格
- 5,680万円
（㎡単価：1,320,930円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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4階
-
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3階
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2階
-
2階の物件1 :（3LDK、70.37㎡）
- 過去価格
- 7,980万円
（㎡単価：1,140,000円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
2階の物件2 :（3LDK、70.37㎡）
- 過去価格
- 8,280万円
（㎡単価：1,182,857円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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1階
-
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文京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 千駄木駅 | 東京都 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 56.6万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | - | 56.1万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | - | 55.6万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | - | 56.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | - | 57.6万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | - | 59.8万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | - | 59.8万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 141.2万円 | 59.8万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「千駄木駅」
千駄木駅は、1日の乗降者数平均2.7万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。東京メトロ千代田線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約7店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、千駄木駅周辺の中古マンションが97件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価71.7万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価65.8万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価70.0万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価74.75万円、価格3,653万円、専有面積48.86㎡、築年21.92年でした。成約平米単価は東京メトロ千代田線の中で、平均的な駅になります。
