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フレンドポート座間第２
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.11
- 所在地
- 神奈川県座間市立野台２丁目２５－２１
- 売買相場
- 230〜360万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「座間駅」から徒歩13分
「入谷駅」から徒歩23分
「かしわ台駅」から徒歩24分
フレンドポート座間第２は、神奈川県座間市立野台2丁目25-21に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急小田原線の「座間駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数20戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。1991年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築27年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
座間市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 神奈川県 |
|---|---|
| 2010年 | 35.8万円 |
| 2011年 | 35.5万円 |
| 2012年 | 34.2万円 |
| 2013年 | 34.0万円 |
| 2014年 | 34.8万円 |
| 2015年 | 36.0万円 |
| 2016年 | 36.0万円 |
| 2017年 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「座間駅」
座間駅は、1日の乗降者数平均2.2万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。小田急線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約3店舗の不動産会社がいて、小田急線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、座間駅周辺の中古マンションが47件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価23.5万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価22.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価18.1万円、価格1,193万円、専有面積65.91㎡、築年28.1年でした。成約平米単価は小田急線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。
