プレールドゥーク日本橋リバーサイド

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
東京都中央区東日本橋2丁目25-5
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「馬喰町駅」から徒歩4分
「東日本橋駅」から徒歩4分
「浅草橋駅」から徒歩6分
築年月
2004年3月
構造
SRC
地上階建
13階
総戸数
34戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
Human21
管理会社
エムシー管理
所在地
東京都中央区東日本橋2丁目25-5[地図]

プレールドゥーク日本橋リバーサイドは、東京都中央区東日本橋2丁目25-5に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR総武本線の「馬喰町駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数34戸、13階建て・SRC造りの小規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築14年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

上階を見る

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中央区のAI推定価格の信頼性

過去に中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.1%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

東京都
2010年 65.2万円
2011年 56.6万円
2012年 52.0万円
2013年 52.8万円
2014年 56.6万円
2015年 63.4万円
2016年 63.4万円
2017年 63.4万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.772.3
安全
1.20
火災件数
7.25
刑法犯認知件数
22.12
公共施設・文化
3.09
図書館数(人口10万人当たり)
2.44
都市公園面積(1人当たり)
4.29
育児・教育
3.45
待機児童率
3.69%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.9
医療・介護
3.32
医師数(人口1万人当たり)
90.38
一般病床数(人口1万人当たり)
84.51
老人ホームカバー率
2.05%
介護保険料
5920
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「馬喰町駅」

馬喰町駅は、1日の乗降者数平均4.9万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。JR総武本線、都営浅草線、都営新宿線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約4店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、馬喰町駅周辺の中古マンションが0件掲載されています。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価78.46万円、価格3,106万円、専有面積39.58㎡、築年17.83年でした。成約平米単価はJR総武本線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。