@bea3062h
プラウド武蔵境テラス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都武蔵野市境南町２丁目２８
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「武蔵境駅」から徒歩7分
「三鷹駅」から徒歩23分
「東小金井駅」から徒歩25分
- 築年月
- 2018年11月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 7階
- 総戸数
- 68戸
- 駐車場・
パーキング - -
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 所在地
- 東京都武蔵野市境南町２丁目２８[地図]
プラウド武蔵境テラスは、東京都武蔵野市境南町2丁目28に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR中央本線（東京-塩尻）の「武蔵境駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数68戸、7階建て・RC造りの中規模マンションになります。2018年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2018年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
武蔵野市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 武蔵境駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 46.6万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 46.0万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 45.2万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 45.4万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 46.3万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 47.7万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 47.7万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 47.7万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「武蔵境駅」
武蔵境駅は、1日の乗降者数平均16.1万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。JR中央線(快速)、西武多摩川線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約21店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、武蔵境駅周辺の中古マンションが115件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価55.0万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価56.4万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価56.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価58.36万円、価格3,879万円、専有面積66.48㎡、築年18.92年でした。成約平米単価はJR中央線(快速)の中で、平均的な駅になります。
