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プラウド元住吉スクエア
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区木月大町１２
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「元住吉駅」から徒歩10分
「武蔵小杉駅」から徒歩15分
「武蔵中原駅」から徒歩23分
プラウド元住吉スクエアは、神奈川県川崎市中原区木月大町12に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急東横線の「元住吉駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数34戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2019年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2019年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
川崎市中原区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 元住吉駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 46.4万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 46.0万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 45.5万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 45.5万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 46.4万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 47.9万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 47.9万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 47.9万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「元住吉駅」
元住吉駅は、1日の乗降者数平均6.4万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。東急東横線、東急目黒線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約27店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、元住吉駅周辺の中古マンションが110件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価64.7万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価46.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価52.5万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価66.7万円、価格4,128万円、専有面積61.88㎡、築年15.5年でした。成約平米単価は東急東横線の中で、やや高値で取引された駅になります。
