@bea3062h
プラウド門前仲町ディアージュ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 東京都江東区佐賀１丁目
- 売買相場
- 9,980万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「門前仲町駅」から徒歩9分
「水天宮前駅」から徒歩10分
「茅場町駅」から徒歩12分
プラウド門前仲町ディアージュは、東京都江東区佐賀1丁目に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は都営大江戸線（環状部）の「門前仲町駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数105戸、19階建て・RC造りの大規模マンションになります。2018年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2018年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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19階
-
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18階
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17階
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16階
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15階
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14階
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13階
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12階
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11階
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10階
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9階
-
9階の物件1 :（3SLDK、72.78㎡）
- 過去価格
- 8,300万円
（㎡単価：1,152,778円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
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8階
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7階
-
7階の物件1 :（3LDK、72.78㎡）
- 過去価格
- 7,980万円
（㎡単価：1,096,455円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
-
7階の物件2 :（3LDK、77.22㎡）
- 過去価格
- 7,880万円
（㎡単価：1,023,377円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
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江東区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 門前仲町駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 49.6万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 49.3万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 48.8万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 48.9万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 50.1万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 52.1万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 52.1万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 52.1万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「門前仲町駅」
門前仲町駅は、1日の乗降者数平均20万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。東京メトロ東西線、都営大江戸線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約19店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、門前仲町駅周辺の中古マンションが156件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価70.6万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価59.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価58.5万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価65.28万円、価格3,590万円、専有面積55㎡、築年25.66年でした。成約平米単価は東京メトロ東西線の中で、平均的な駅になります。
