@bea3062h
フローレンス井口ガーデンコート
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.12
- 所在地
- 広島県広島市西区井口２丁目７－１１
- 売買相場
- 2,700〜3,050万円
- 家賃相場
- 11〜12万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.9%
- 最寄駅
-
「井口駅」から徒歩4分
「新井口駅」から徒歩12分
「修大附属鈴峯前駅」から徒歩13分
フローレンス井口ガーデンコートは、広島県広島市西区井口2丁目7-11に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は広島電鉄宮島線の「井口駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数55戸、14階建て・RC造りの中規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
広島市西区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 広島県 |
|---|---|
| 2010年 | 19.8万円 |
| 2011年 | 20.3万円 |
| 2012年 | 21.4万円 |
| 2013年 | 22.4万円 |
| 2014年 | 23.3万円 |
| 2015年 | 24.3万円 |
| 2016年 | 24.3万円 |
| 2017年 | 24.3万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,494,500円 |
|---|
フローレンス井口ガーデンコートの想定表面利回りが4.9%（最大年間収入1,494,500円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.11％。比較すると +0.79%高い利回りの物件になります。
