フレールヒルズ秦野本町

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.85
所在地
神奈川県秦野市本町1丁目11-1
売買相場
1,580〜2,480万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「秦野駅」から徒歩8分
築年月
2008年8月
構造
RC
地上階建
11階
総戸数
21戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
日本ハウズイング
所在地
神奈川県秦野市本町1丁目11-1[地図]

フレールヒルズ秦野本町は、神奈川県秦野市本町1丁目11-1に所在します。最寄駅は小田急小田原線の「秦野駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数21戸、11階建て・RC造りの小規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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秦野市のAI推定価格の信頼性

過去に秦野市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 神奈川県
2010年 - 35.8万円
2011年 - 35.5万円
2012年 - 34.2万円
2013年 - 34.0万円
2014年 - 34.8万円
2015年 - 36.0万円
2016年 - 36.0万円
2017年 25.2万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.59
刑法犯認知件数
7.41
公共施設・文化
1.65
図書館数(人口10万人当たり)
0.59
都市公園面積(1人当たり)
6.11
育児・教育
2.22
待機児童率
2.77%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.1
医療・介護
2.74
医師数(人口1万人当たり)
13.63
一般病床数(人口1万人当たり)
54.39
老人ホームカバー率
2.97%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「秦野駅」

秦野駅は、1日の乗降者数平均4.3万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。小田急線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約15店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、秦野駅周辺の中古マンションが38件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価18.1万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価19.5万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価14.88万円、価格1,115万円、専有面積74.9㎡、築年25.24年でした。成約平米単価は小田急線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。