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フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.20
- 所在地
- 広島県広島市東区東蟹屋町１８－２２
- 売買相場
- 3,900〜4,000万円
- 家賃相場
- 16〜16万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.9%
- 最寄駅
-
「猿猴橋町駅」から徒歩11分
「的場町駅」から徒歩12分
「広島駅」から徒歩12分
- 築年月
- 2008年7月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 15階
- 総戸数
- 172戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 東海興業
- 管理会社
- あなぶきハウジングサービス
- 所在地
- 広島県広島市東区東蟹屋町１８－２２[地図]
フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館は、広島県広島市東区東蟹屋町18-22に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は広島電鉄（広島駅-本通）の「猿猴橋町駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数172戸、15階建て・RC造りの大規模マンションになります。2008年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
広島市東区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 広島県 |
|---|---|
| 2010年 | 19.8万円 |
| 2011年 | 20.3万円 |
| 2012年 | 21.4万円 |
| 2013年 | 22.4万円 |
| 2014年 | 23.3万円 |
| 2015年 | 24.3万円 |
| 2016年 | 24.3万円 |
| 2017年 | 24.3万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,960,000円 |
|---|
フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館の想定表面利回りが4.9%（最大年間収入1,960,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均2.63％。比較すると +2.27%高い利回りの物件になります。
