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プレイスヴィラ喜多見
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 東京都狛江市岩戸北２丁目
- 売買相場
- 6,508〜7,998万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「喜多見駅」から徒歩9分
「狛江駅」から徒歩14分
「和泉多摩川駅」から徒歩23分
プレイスヴィラ喜多見は、東京都狛江市岩戸北2丁目に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急小田原線の「喜多見駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数139戸、7階建て・RC造りの大規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
狛江市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 東京都 |
|---|---|
| 2010年 | 65.2万円 |
| 2011年 | 56.6万円 |
| 2012年 | 52.0万円 |
| 2013年 | 52.8万円 |
| 2014年 | 56.6万円 |
| 2015年 | 63.4万円 |
| 2016年 | 63.4万円 |
| 2017年 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「喜多見駅」
喜多見駅は、1日の乗降者数平均3.3万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。小田急線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、小田急線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、喜多見駅周辺の中古マンションが53件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価28.3万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価45.8万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価52.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価44.94万円、価格2,912万円、専有面積64.8㎡、築年25.11年でした。成約平米単価は小田急線の中で、やや高値で取引された駅になります。
