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プレイズ浦和常盤公園
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.19
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目８－１６
- 売買相場
- 5,080万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「浦和駅」から徒歩10分
「北浦和駅」から徒歩18分
「中浦和駅」から徒歩23分
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 13階
- 総戸数
- 35戸
- 駐車場・
パーキング - -
- 施工会社
- 川口土木建築工業
- 管理会社
- 近鉄住宅管理
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目８－１６[地図]
プレイズ浦和常盤公園は、埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR京浜東北線の「浦和駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数35戸、13階建て・RC造りの小規模マンションになります。2015年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築2年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
さいたま市浦和区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 浦和駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 38.0万円 | 26.4万円 |
| 2011年 | 37.7万円 | 26.3万円 |
| 2012年 | 37.3万円 | 25.8万円 |
| 2013年 | 37.4万円 | 25.8万円 |
| 2014年 | 37.9万円 | 26.5万円 |
| 2015年 | 38.9万円 | 27.5万円 |
| 2016年 | 38.9万円 | 27.5万円 |
| 2017年 | 38.9万円 | 27.5万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「浦和駅」
浦和駅は、1日の乗降者数平均16.9万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。宇都宮線、JR高崎線、JR京浜東北線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約59店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、浦和駅周辺の中古マンションが210件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価74.0万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価44.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価45.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価48.28万円、価格3,361万円、専有面積69.62㎡、築年15.6年でした。成約平米単価は宇都宮線の中で、やや高値で取引された駅になります。
