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プレイズ春日部
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 埼玉県春日部市粕壁東２丁目２
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「春日部駅」から徒歩10分
「北春日部駅」から徒歩23分
「藤の牛島駅」から徒歩25分
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 15階
- 総戸数
- 84戸
- 駐車場・
パーキング - 空無
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 所在地
- 埼玉県春日部市粕壁東２丁目２[地図]
プレイズ春日部は、埼玉県春日部市粕壁東2丁目2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東武伊勢崎線の「春日部駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数84戸、15階建て・RC造りの中規模マンションになります。2019年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。2019年築の新築マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
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15階
-
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14階
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13階
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12階
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11階
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10階
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9階
-
9階の物件1 :（4LDK、81.39㎡）
- 過去価格
- 3,490万円
（㎡単価：428,800円） - 推定賃料
- -万円
（利回り：0%/年）
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8階
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7階
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6階
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5階
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4階
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3階
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2階
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1階
-
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春日部市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 春日部駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 17.5万円 | 26.4万円 |
| 2011年 | 17.3万円 | 26.3万円 |
| 2012年 | 17.3万円 | 25.8万円 |
| 2013年 | 17.3万円 | 25.8万円 |
| 2014年 | 17.4万円 | 26.5万円 |
| 2015年 | 17.6万円 | 27.5万円 |
| 2016年 | 17.6万円 | 27.5万円 |
| 2017年 | 17.6万円 | 27.5万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「春日部駅」
春日部駅は、1日の乗降者数平均7.4万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。東武伊勢崎線、東武野田線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約17店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、春日部駅周辺の中古マンションが124件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価25.0万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価21.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価20.87万円、価格1,384万円、専有面積66.31㎡、築年21.3年でした。成約平米単価は東武伊勢崎線の中で、やや安値で取引された駅になります。
