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プレイズ御所南
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.28
- 所在地
- 京都府京都市中京区仁王門町２１－２
- 売買相場
- 3,980〜12,000万円
- 家賃相場
- 14〜42万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.2%
- 最寄駅
-
「丸太町駅」から徒歩4分
「烏丸御池駅」から徒歩5分
「二条城前駅」から徒歩13分
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 5階
- 総戸数
- 29戸
- 駐車場・
パーキング - なし
- 施工会社
- 大日本土木
- 管理会社
- 近鉄住宅管理、三交コミュニティ
- 所在地
- 京都府京都市中京区仁王門町２１－２[地図]
プレイズ御所南は、京都府京都市中京区仁王門町21-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営烏丸線の「丸太町駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数29戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2016年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築2年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
京都市中京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 丸太町駅 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2010年 | 35.2万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 35.1万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 35.0万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 35.0万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 35.5万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 36.2万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 36.2万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 36.2万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 5,040,000円 |
|---|
プレイズ御所南の想定表面利回りが4.2%（最大年間収入5,040,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.28％。比較すると -0.08%低い利回りの物件になります。
