フローレンス昭和町リバーレジデンス

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.16
所在地
広島県広島市中区昭和町2-17
売買相場
3,480〜3,580万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「比治山橋駅」から徒歩4分
「南区役所前駅」から徒歩6分
「比治山下駅」から徒歩10分
築年月
2015年9月
構造
RC
地上階建
14階
総戸数
50戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
増岡組
管理会社
章栄管理
所在地
広島県広島市中区昭和町2-17[地図]

フローレンス昭和町リバーレジデンスは、広島県広島市中区昭和町2-17に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の「比治山橋駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数50戸、14階建て・RC造りの中規模マンションになります。2015年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築2年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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広島市中区のAI推定価格の信頼性

過去に広島市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

広島県
2010年 19.8万円
2011年 20.3万円
2012年 21.4万円
2013年 22.4万円
2014年 23.3万円
2015年 24.3万円
2016年 24.3万円
2017年 24.3万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.74
刑法犯認知件数
8.92
公共施設・文化
2.59
図書館数(人口10万人当たり)
0.94
都市公園面積(1人当たり)
7.71
育児・教育
2.07
待機児童率
0.26%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.32
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
28.17
一般病床数(人口1万人当たり)
66.91
老人ホームカバー率
2.72%
介護保険料
5868
評価項目についてはをご覧ください。