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プレヴィア和泉中央壱番館
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 大阪府和泉市いぶき野４丁目４－１
- 売買相場
- 1,500〜1,580万円
- 家賃相場
- 9〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:7.2%
- 最寄駅
-
「和泉中央駅」から徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 14階
- 総戸数
- 54戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 大林組、フジタ
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 所在地
- 大阪府和泉市いぶき野４丁目４－１[地図]
プレヴィア和泉中央壱番館は、大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1に所在します。最寄駅は泉北高速鉄道の「和泉中央駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数54戸、14階建て・RC造りの中規模マンションになります。1998年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築20年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
和泉市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 和泉中央駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2010年 | 21.4万円 | 39.5万円 |
| 2011年 | 21.5万円 | 31.9万円 |
| 2012年 | 21.5万円 | 26.5万円 |
| 2013年 | 21.7万円 | 26.0万円 |
| 2014年 | 21.9万円 | 27.4万円 |
| 2015年 | 22.0万円 | 29.9万円 |
| 2016年 | 22.0万円 | 29.9万円 |
| 2017年 | 22.0万円 | 29.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 7.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,137,600円 |
|---|
プレヴィア和泉中央壱番館の想定表面利回りが7.2%（最大年間収入1,137,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.11％。比較すると +3.09%高い利回りの物件になります。
