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ホーマットグリーンヒルズ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷４丁目２－８
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「表参道駅」から徒歩8分
「渋谷駅」から徒歩13分
「明治神宮前駅」から徒歩18分
ホーマットグリーンヒルズは、東京都渋谷区渋谷4丁目2-8に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ半蔵門線の「表参道駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数9戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築46年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
渋谷区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 表参道駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 79.9万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 79.2万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 78.6万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 79.4万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 82.0万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 86.0万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 86.0万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 86.0万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「表参道駅」
表参道駅は、1日の乗降者数平均17.4万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線、東京メトロ半蔵門線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約26店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、表参道駅周辺の中古マンションが177件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価92.3万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価93.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価113.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価122.23万円、価格8,367万円、専有面積68.45㎡、築年20.58年でした。成約平米単価は東京メトロ銀座線の中で、やや高値で取引された駅になります。
