ホーマットグリーンヒルズ

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
東京都渋谷区渋谷4丁目2-8
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「表参道駅」から徒歩8分
「渋谷駅」から徒歩13分
「明治神宮前駅」から徒歩18分
築年月
1972年1月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
9戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大林組
管理会社
東急コニュニティー
所在地
東京都渋谷区渋谷4丁目2-8[地図]

ホーマットグリーンヒルズは、東京都渋谷区渋谷4丁目2-8に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東京メトロ半蔵門線の「表参道駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数9戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築46年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

6

5

4

3

2

  • 2階の物件1 :(4LDK、224.8㎡)
    過去価格
    24,480万円
    (㎡単価:1,092,857円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

渋谷区のAI推定価格の信頼性

過去に渋谷区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

表参道駅 東京都
2010年 79.9万円 65.2万円
2011年 79.2万円 56.6万円
2012年 78.6万円 52.0万円
2013年 79.4万円 52.8万円
2014年 82.0万円 56.6万円
2015年 86.0万円 63.4万円
2016年 86.0万円 63.4万円
2017年 86.0万円 63.4万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.642.3
安全
1.20
火災件数
4.4
刑法犯認知件数
30.56
公共施設・文化
2.62
図書館数(人口10万人当たり)
4.89
都市公園面積(1人当たり)
3.41
育児・教育
2.91
待機児童率
7.87%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.13
医療・介護
3.84
医師数(人口1万人当たり)
57.42
一般病床数(人口1万人当たり)
97.78
老人ホームカバー率
1.98%
介護保険料
5630
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「表参道駅」

表参道駅は、1日の乗降者数平均17.4万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線、東京メトロ半蔵門線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約26店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、表参道駅周辺の中古マンションが177件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価92.3万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価93.7万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価113.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価122.23万円、価格8,367万円、専有面積68.45㎡、築年20.58年でした。成約平米単価は東京メトロ銀座線の中で、やや高値で取引された駅になります。