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ホーマット・レオナ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都品川区旗の台６丁目２６－２０
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「旗の台駅」から徒歩5分
「長原駅」から徒歩8分
「洗足駅」から徒歩9分
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 3階
- 総戸数
- 10戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 興和不動産レジデンスサービス
- 所在地
- 東京都品川区旗の台６丁目２６－２０[地図]
ホーマット・レオナは、東京都品川区旗の台6丁目26-20に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急池上線の「旗の台駅」で徒歩5分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数10戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。1988年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
品川区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 旗の台駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 50.8万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 50.5万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 49.8万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 50.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 51.5万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 53.3万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 53.3万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 53.3万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「旗の台駅」
旗の台駅は、1日の乗降者数平均3.9万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。東急大井町線、東急池上線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約9店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、旗の台駅周辺の中古マンションが81件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価75.9万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価66.4万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価72.7万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価46.78万円、価格2,418万円、専有面積51.68㎡、築年45.6年でした。成約平米単価は東急池上線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。
