@bea3062h
プロスタイル南町田
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 東京都町田市南町田５丁目４－１９
- 売買相場
- 4,380万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「南町田駅」から徒歩6分
「すずかけ台駅」から徒歩14分
「つきみ野駅」から徒歩24分
プロスタイル南町田は、東京都町田市南町田5丁目4-19に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急田園都市線の「南町田駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数30戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
町田市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 南町田駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 27.7万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 27.6万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 27.1万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 27.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 27.2万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 27.4万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 27.4万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 27.4万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「南町田駅」
南町田駅は、1日の乗降者数平均3.4万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。東急田園都市線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、東急田園都市線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、南町田駅周辺の中古マンションが41件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価36.0万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価36.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価32.72万円、価格2,568万円、専有面積78.49㎡、築年15.17年でした。成約平米単価は東急田園都市線の中で下位20%に該当し、安値で取引された駅になります。
