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ホームステージ清水ヶ丘公園
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.89
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区南太田２丁目９－１２
- 売買相場
- 1,900〜2,580万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「井土ヶ谷駅」から徒歩11分
「南太田駅」から徒歩11分
「蒔田駅」から徒歩13分
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 4階
- 総戸数
- 23戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 第一建設工業
- 管理会社
- コム管理サービス
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区南太田２丁目９－１２[地図]
ホームステージ清水ヶ丘公園は、神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京急本線の「井土ヶ谷駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数23戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。2001年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築16年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
横浜市南区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 井土ヶ谷駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 24.1万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 24.0万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 23.6万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 23.5万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 23.7万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 24.0万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 24.0万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 24.0万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「井土ヶ谷駅」
井土ヶ谷駅は、1日の乗降者数平均2.8万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。京急本線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、京急本線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、井土ヶ谷駅周辺の中古マンションが121件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価38.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価33.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価32.66万円、価格1,922万円、専有面積58.86㎡、築年23.06年でした。成約平米単価は京急本線の中で、やや安値で取引された駅になります。
