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プロフ中野
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都中野区新井１丁目３９－３
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「新井薬師前駅」から徒歩8分
「沼袋駅」から徒歩11分
「中野駅」から徒歩11分
プロフ中野は、東京都中野区新井1丁目39-3に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は西武新宿線の「新井薬師前駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数29戸、10階建て・RC造りの小規模マンションになります。2007年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築10年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
中野区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 新井薬師前駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 49.3万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 48.6万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 47.9万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 48.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 49.7万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 51.6万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 51.6万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 51.6万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「新井薬師前駅」
新井薬師前駅は、1日の乗降者数平均2.2万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。西武新宿線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約7店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、新井薬師前駅周辺の中古マンションが96件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価64.1万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価64.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価58.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価61.23万円、価格3,054万円、専有面積49.87㎡、築年23.33年でした。成約平米単価は西武新宿線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
