ペアハイツ中央

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.19
所在地
神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-14
売買相場
480〜600万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「相模原駅」から徒歩14分
「南橋本駅」から徒歩22分
「上溝駅」から徒歩28分
築年月
1982年8月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
12戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-14[地図]

ペアハイツ中央は、神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-14に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR横浜線の「相模原駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数12戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

上階を見る

4

3

2

  • 2階の物件1 :(3DK、37.04㎡)
    過去価格
    370万円
    (㎡単価:99,892円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 2階の物件2 :(3DK、37.04㎡)
    過去価格
    370万円
    (㎡単価:99,892円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

相模原市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に相模原市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 相模原駅 神奈川県
2010年 - 21.7万円 35.8万円
2011年 - 21.5万円 35.5万円
2012年 - 21.3万円 34.2万円
2013年 - 21.3万円 34.0万円
2014年 - 21.5万円 34.8万円
2015年 - 21.7万円 36.0万円
2016年 - 21.7万円 36.0万円
2017年 9.3万円 21.7万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.45
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
9.08
公共施設・文化
1.76
図書館数(人口10万人当たり)
0.42
都市公園面積(1人当たり)
4.12
育児・教育
1.47
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
2.87
医師数(人口1万人当たり)
22.76
一般病床数(人口1万人当たり)
54.93
老人ホームカバー率
2.68%
介護保険料
5375
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「相模原駅」

相模原駅は、1日の乗降者数平均5.7万人と、県内でも利用者が比較的多い駅です。JR横浜線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約21店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、相模原駅周辺の中古マンションが173件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価16.0万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価28.5万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価28.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価28.36万円、価格1,575万円、専有面積55.54㎡、築年19.29年でした。成約平米単価はJR横浜線の中で、やや安値で取引された駅になります。