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宝栄府中ビル
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都府中市寿町２丁目１０－３
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「北府中駅」から徒歩9分
「府中駅」から徒歩10分
「府中本町駅」から徒歩14分
宝栄府中ビルは、東京都府中市寿町2丁目10-3に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR武蔵野線の「北府中駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数7戸、7階建て・SRC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
府中市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 北府中駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 34.9万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 34.6万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 34.0万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 34.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 34.6万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 35.3万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 35.3万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 35.3万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「北府中駅」
北府中駅は、1日の乗降者数平均2.8万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。JR武蔵野線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、北府中駅周辺の中古マンションが25件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価38.0万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価40.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価26.95万円、価格1,327万円、専有面積49.22㎡、築年33.69年でした。成約平米単価はJR武蔵野線の中で、平均的な駅になります。
