芳川ハイツ

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
静岡県浜松市南区恩地町
売買相場
498〜1,100万円
家賃相場
4〜9万円
投資情報
表面利回り:10.3%
最寄駅
「浜松駅」から徒歩39分
築年月
1983年12月
構造
RC
地上階建
4階
総戸数
27戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
木内建設
管理会社
自主管理
所在地
静岡県浜松市南区恩地町[地図]

芳川ハイツは、静岡県浜松市南区恩地町に所在します。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の「浜松駅」で徒歩39分の距離にあります。当マンションは、総戸数27戸、4階建て・RC造りの小規模マンションになります。築34年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

4

3

2

1

浜松市南区のAI推定価格の信頼性

過去に浜松市南区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.2%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

静岡県
2010年 14.0万円
2011年 16.5万円
2012年 18.5万円
2013年 18.3万円
2014年 17.3万円
2015年 16.0万円
2016年 16.0万円
2017年 16.0万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 10.3%
最大年間収入 1,133,000

芳川ハイツの想定表面利回りが10.3%(最大年間収入1,133,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均7.48%。比較すると +2.82%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.31
刑法犯認知件数
7.96
公共施設・文化
2.51
図書館数(人口10万人当たり)
2.75
都市公園面積(1人当たり)
8.11
育児・教育
2.64
待機児童率
3.73%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.3
医療・介護
3.32
医師数(人口1万人当たり)
24.14
一般病床数(人口1万人当たり)
58.26
老人ホームカバー率
3.19%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。