母恋マンション

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.06
所在地
北海道室蘭市母恋北町1丁目2-20
売買相場
130万円
家賃相場
4万円
投資情報
表面利回り:38.8%
最寄駅
「母恋駅」から徒歩2分
「室蘭駅」から徒歩22分
「御崎駅」から徒歩24分
築年月
1975年5月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
-
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
北海道室蘭市母恋北町1丁目2-20[地図]

母恋マンションは、北海道室蘭市母恋北町1丁目2-20に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR室蘭本線(室蘭-東室蘭)の「母恋駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、5階建て・RC造りのマンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

室蘭市のAI推定価格の信頼性

過去に室蘭市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…8.5%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 8.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

北海道
2010年 10.9万円
2011年 11.0万円
2012年 12.5万円
2013年 14.5万円
2014年 16.2万円
2015年 18.1万円
2016年 18.1万円
2017年 18.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 38.8%
最大年間収入 504,400

母恋マンションの想定表面利回りが38.8%(最大年間収入504,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均18%。比較すると +20.8%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.22
火災件数
2.64
刑法犯認知件数
4.99
公共施設・文化
2.51
図書館数(人口10万人当たり)
1.06
都市公園面積(1人当たり)
43.54
育児・教育
3.00
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.98
医療・介護
3.51
医師数(人口1万人当たり)
28.84
一般病床数(人口1万人当たり)
152.79
老人ホームカバー率
2.03%
介護保険料
4250
評価項目についてはをご覧ください。