保津川第3団地

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.91
所在地
京都府亀岡市北河原町2丁目7
売買相場
880〜1,480万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「並河駅」から徒歩21分
「亀岡駅」から徒歩22分
築年月
1992年10月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
20戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
日本総合住生活
所在地
京都府亀岡市北河原町2丁目7[地図]

保津川第3団地は、京都府亀岡市北河原町2丁目7に所在します。2駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の「並河駅」で徒歩21分の距離にあります。当マンションは、総戸数20戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

亀岡市のAI推定価格の信頼性

過去に亀岡市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

並河駅 京都府
2010年 22.5万円 41.9万円
2011年 22.7万円 34.7万円
2012年 22.9万円 30.1万円
2013年 23.1万円 30.2万円
2014年 23.4万円 32.2万円
2015年 23.8万円 34.6万円
2016年 23.8万円 34.6万円
2017年 23.8万円 34.6万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.602.3
安全
3.22
火災件数
1.62
刑法犯認知件数
9.23
公共施設・文化
2.68
図書館数(人口10万人当たり)
1.08
都市公園面積(1人当たり)
7.43
育児・教育
2.19
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.35
医療・介護
2.29
医師数(人口1万人当たり)
11.36
一般病床数(人口1万人当たり)
46.1
老人ホームカバー率
1.85%
介護保険料
5196
評価項目についてはをご覧ください。