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ベストヴィラ高砂
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
- 所在地
- 東京都葛飾区柴又１丁目２－４
- 売買相場
- -万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「京成高砂駅」から徒歩6分
「柴又駅」から徒歩9分
「新柴又駅」から徒歩13分
ベストヴィラ高砂は、東京都葛飾区柴又1丁目2-4に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京成本線の「京成高砂駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数8戸、5階建て・鉄骨造造りの小規模マンションになります。1991年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
葛飾区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 京成高砂駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 31.1万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 31.1万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 30.9万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 31.0万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 31.3万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 31.9万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 31.9万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 31.9万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「京成高砂駅」
京成高砂駅は、1日の乗降者数平均9.9万人と、都内でも利用者が比較的多い駅です。京成本線、京成押上線、京成金町線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約7店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、京成高砂駅周辺の中古マンションが66件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価29.9万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価33.4万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価40.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価38.23万円、価格1,990万円、専有面積52.05㎡、築年19.97年でした。成約平米単価は京成本線の中で、やや高値で取引された駅になります。
