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保土ケ谷桜ケ丘パークホームズ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.89
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目２８－２２
- 売買相場
- 2,180〜2,580万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「星川駅」から徒歩18分
「保土ヶ谷駅」から徒歩19分
「天王町駅」から徒歩23分
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 29戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 三井建設
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目２８－２２[地図]
保土ケ谷桜ケ丘パークホームズは、神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目28-22に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は相鉄本線の「星川駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数29戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1988年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
横浜市保土ケ谷区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 星川駅 | 神奈川県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 31.2万円 | 35.8万円 |
| 2011年 | 31.0万円 | 35.5万円 |
| 2012年 | 30.6万円 | 34.2万円 |
| 2013年 | 30.5万円 | 34.0万円 |
| 2014年 | 30.7万円 | 34.8万円 |
| 2015年 | 31.2万円 | 36.0万円 |
| 2016年 | 31.2万円 | 36.0万円 |
| 2017年 | 31.2万円 | 36.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「星川駅」
星川駅は、1日の乗降者数平均2.9万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。相鉄本線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約7店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、星川駅周辺の中古マンションが88件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価40.7万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価39.2万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価49.97万円、価格3,521万円、専有面積70.45㎡、築年18.01年でした。成約平米単価は相鉄本線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
