ベターハウス大和

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.61
所在地
神奈川県大和市中央3丁目8
売買相場
790〜1,780万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「大和駅」から徒歩7分
「相模大塚駅」から徒歩20分
「鶴間駅」から徒歩29分
築年月
1977年10月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
25戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大成プレハブ
管理会社
自主管理
所在地
神奈川県大和市中央3丁目8[地図]

ベターハウス大和は、神奈川県大和市中央3丁目8に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急江ノ島線の「大和駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数25戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築40年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

大和市のAI推定価格の信頼性

過去に大和市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 大和駅 神奈川県
2010年 - 26.2万円 35.8万円
2011年 - 26.0万円 35.5万円
2012年 - 25.7万円 34.2万円
2013年 - 25.7万円 34.0万円
2014年 - 25.8万円 34.8万円
2015年 - 26.1万円 36.0万円
2016年 - 26.1万円 36.0万円
2017年 27.4万円 26.1万円 36.0万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.372.3
安全
2.78
火災件数
1.71
刑法犯認知件数
10.85
公共施設・文化
1.87
図書館数(人口10万人当たり)
0.44
都市公園面積(1人当たり)
2.88
育児・教育
1.62
待機児童率
0.92%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.31
医療・介護
3.19
医師数(人口1万人当たり)
15.07
一般病床数(人口1万人当たり)
52.23
老人ホームカバー率
3.14%
介護保険料
4960
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「大和駅」

大和駅は、1日の乗降者数平均22.8万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。小田急江ノ島線、相鉄本線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約21店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、大和駅周辺の中古マンションが104件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価32.5万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価31.6万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価32.9万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価29.86万円、価格1,597万円、専有面積53.48㎡、築年18.86年でした。成約平米単価は小田急江ノ島線の中で、やや高値で取引された駅になります。