
 
紅谷第1ビル
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.63
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区富士見1丁目13-10
- 売買相場
- 680〜980万円
- 家賃相場
- 7〜10万円
- 投資情報
- 表面利回り:12.4%
- 最寄駅
-
「栄町駅」から徒歩2分
「葭川公園駅」から徒歩5分
「千葉駅」から徒歩7分

紅谷第1ビルは、千葉県千葉市中央区富士見1丁目13-10に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は千葉都市モノレール1号線の「栄町駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数20戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。築40年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
千葉市中央区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 栄町駅 | 千葉県 |
---|---|---|
2010年 | 12.6万円 | 25.4万円 |
2011年 | 12.4万円 | 25.6万円 |
2012年 | 12.3万円 | 25.0万円 |
2013年 | 12.2万円 | 24.8万円 |
2014年 | 12.4万円 | 25.3万円 |
2015年 | 12.5万円 | 25.4万円 |
2016年 | 12.5万円 | 25.4万円 |
2017年 | 12.5万円 | 25.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 12.4% |
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最大年間収入 | 1,215,200円 |
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紅谷第1ビルの想定表面利回りが12.4%(最大年間収入1,215,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均11.24%。比較すると +1.16%高い利回りの物件になります。
エリア情報
最寄駅「栄町駅」
栄町駅は、1日の乗降者数平均437人と、県内では利用者が少ない駅です。千葉都市モノレール1号線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。ふじたろうには、栄町駅周辺の中古マンションが11件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価-万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価18.5万円となります。