@bea3062h
ベラジオ京都西大路
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 京都府京都市下京区西七条南衣田町９９－２
- 売買相場
- 1,590〜1,780万円
- 家賃相場
- 6〜6万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.3%
- 最寄駅
-
「西大路駅」から徒歩10分
「丹波口駅」から徒歩22分
「西院駅」から徒歩23分
ベラジオ京都西大路は、京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR東海道本線の「西大路駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数24戸、9階建て・RC造りの小規模マンションになります。2015年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築3年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
京都市下京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 西大路駅 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 25.4万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | - | 25.4万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | - | 25.3万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | - | 25.5万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | - | 25.8万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | - | 26.3万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | - | 26.3万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 70.5万円 | 26.3万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 765,400円 |
|---|
ベラジオ京都西大路の想定表面利回りが4.3%（最大年間収入765,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.07％。比較すると -0.77%低い利回りの物件になります。
