べラジオ京都東山

総合評価: ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地: 京都府京都市東山区分木町７７－４
売買相場: 2,390〜2,480万円
家賃相場: -万円
投資情報: 表面利回り:-%
最寄駅: 「東山駅」から徒歩2分
「三条京阪駅」から徒歩7分
「三条駅」から徒歩9分
築年月: 2011年7月
構造: RC
地上階建: 5階
総戸数: 17戸
駐車場・ パーキング: あり
施工会社: 中川工務店
管理会社: 日本ベラジスト
所在地: 京都府京都市東山区分木町７７－４[地図]

べラジオ京都東山は、京都府京都市東山区分木町77-4に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京都市営東西線の「東山駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数17戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2011年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築6年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。

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5階

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3階

3階の物件1 :（1DK、32.41㎡）

過去価格

2,290万円
（㎡単価：706,572円）

推定賃料

-万円
（利回り：0%/年）
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京都市東山区のAI推定価格の信頼性

過去に京都市東山区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.1%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年	東山駅	京都府
2010年	47.8万円	41.9万円
2011年	47.9万円	34.7万円
2012年	47.9万円	30.1万円
2013年	48.1万円	30.2万円
2014年	48.6万円	32.2万円
2015年	49.8万円	34.6万円
2016年	49.8万円	34.6万円
2017年	49.8万円	34.6万円

販売情報

販売物件

3階
1DK

販売価格:2,290万円
平米単価:70.7万円
専有面積:32.41㎡

詳細

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投資情報

表面利回り	-%

最大年間収入	-円

周辺エリア情報

総合評価: 2.602.3

安全: 2.77

火災件数: 1.42件

刑法犯認知件数: 14.47件

公共施設・文化: 1.88

図書館数（人口10万人当たり）: 1.36館

都市公園面積（1人当たり）: 4.35㎡

育児・教育: 2.10

待機児童率: 0%

高等学校数（生徒1千人当たり）: 1.22校

医療・介護: 3.64

医師数（人口1万人当たり）: 41.07人

一般病床数（人口1万人当たり）: 103.99床

老人ホームカバー率: 2.11%

介護保険料: 6080円

評価項目については「」をご覧ください。