ベラジオ京都壬生イーストゲート

総合評価: ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
所在地: 京都府京都市中京区壬生檜町
売買相場: 1,950〜2,680万円
家賃相場: -万円
投資情報: 表面利回り:-%
最寄駅: 「西院駅」から徒歩7分
「西院駅」から徒歩7分
「丹波口駅」から徒歩14分
築年月: 2016年3月
構造: RC
地上階建: 5階
総戸数: 48戸
駐車場・ パーキング: あり
施工会社: シード平和
管理会社: 日本ベラジスト
所在地: 京都府京都市中京区壬生檜町[地図]

ベラジオ京都壬生イーストゲートは、京都府京都市中京区壬生檜町に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急京都本線の「西院駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数48戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2016年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築2年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。

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1階

1階の物件1 :（1DK、29.6㎡）

過去価格

2,390万円
（㎡単価：807,432円）

推定賃料

-万円
（利回り：0%/年）
1階の物件2 :（1DK、29.6㎡）

過去価格

2,390万円
（㎡単価：807,432円）

推定賃料

-万円
（利回り：0%/年）
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上記のシミュレーターは目安であり実際の取引価格として当社が保証するものではありません。詳しくは「AIについて」をご覧ください。

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京都市中京区のAI推定価格の信頼性

過去に京都市中京区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年	西院駅	京都府
2010年	31.3万円	41.9万円
2011年	31.2万円	34.7万円
2012年	31.2万円	30.1万円
2013年	31.4万円	30.2万円
2014年	31.7万円	32.2万円
2015年	32.1万円	34.6万円
2016年	32.1万円	34.6万円
2017年	32.1万円	34.6万円

販売情報

販売物件

1階
1DK

販売価格:2,390万円
平米単価:80.7万円
専有面積:29.6㎡

詳細

1階
1DK

販売価格:2,390万円
平米単価:80.7万円
専有面積:29.6㎡

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投資情報

表面利回り	-%

最大年間収入	-円

周辺エリア情報

総合評価: 2.602.3

安全: 2.77

火災件数: 1.42件

刑法犯認知件数: 14.47件

公共施設・文化: 1.88

図書館数（人口10万人当たり）: 1.36館

都市公園面積（1人当たり）: 4.35㎡

育児・教育: 2.10

待機児童率: 0%

高等学校数（生徒1千人当たり）: 1.22校

医療・介護: 3.64

医師数（人口1万人当たり）: 41.07人

一般病床数（人口1万人当たり）: 103.99床

老人ホームカバー率: 2.11%

介護保険料: 6080円

評価項目については「」をご覧ください。