@bea3062h
ベラジオ三条朱雀
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 京都府京都市中京区壬生馬場町２８－３
- 売買相場
- 1,480〜2,280万円
- 家賃相場
- 5〜8万円
- 投資情報
- 表面利回り:4.3%
- 最寄駅
-
「大宮駅」から徒歩7分
「四条大宮駅」から徒歩7分
「二条駅」から徒歩8分
ベラジオ三条朱雀は、京都府京都市中京区壬生馬場町28-3に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急京都本線の「大宮駅」で徒歩7分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数19戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。2015年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築2年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
京都市中京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 大宮駅 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2010年 | 32.0万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 31.6万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 31.6万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 31.6万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 32.5万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 34.3万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 34.3万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 34.3万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 4.3% |
|---|
| 最大年間収入 | 980,400円 |
|---|
ベラジオ三条朱雀の想定表面利回りが4.3%（最大年間収入980,400円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.01％。比較すると -0.71%低い利回りの物件になります。
