@bea3062h
ベラジオ西陣聚楽２
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
- 所在地
- 京都府京都市上京区元４丁目
- 売買相場
- 1,890万円
- 家賃相場
- 6万円
- 投資情報
- 表面利回り:3.7%
- 最寄駅
-
「北野白梅町駅」から徒歩16分
「今出川駅」から徒歩21分
「二条駅」から徒歩24分
ベラジオ西陣聚楽２は、京都府京都市上京区元4丁目に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は京福北野線の「北野白梅町駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数48戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2017年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築1年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。
価格情報
京都市上京区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 北野白梅町駅 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2010年 | 34.9万円 | 41.9万円 |
| 2011年 | 34.9万円 | 34.7万円 |
| 2012年 | 34.9万円 | 30.1万円 |
| 2013年 | 35.0万円 | 30.2万円 |
| 2014年 | 35.3万円 | 32.2万円 |
| 2015年 | 35.7万円 | 34.6万円 |
| 2016年 | 35.7万円 | 34.6万円 |
| 2017年 | 35.7万円 | 34.6万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 3.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 699,300円 |
|---|
ベラジオ西陣聚楽２の想定表面利回りが3.7%（最大年間収入699,300円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.23％。比較すると -1.53%低い利回りの物件になります。
