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ベリスタ志村三丁目
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
- 所在地
- 東京都板橋区志村３丁目１６－８
- 売買相場
- 3,280〜4,280万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「志村三丁目駅」から徒歩6分
「蓮根駅」から徒歩14分
「志村坂上駅」から徒歩16分
- 築年月
- 2011年2月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 41戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 新日本建設
- 管理会社
- 三菱地所藤和コミュニティ
- 所在地
- 東京都板橋区志村３丁目１６－８[地図]
ベリスタ志村三丁目は、東京都板橋区志村3丁目16-8に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は都営三田線の「志村三丁目駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数41戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2011年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築7年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
板橋区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 志村三丁目駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 34.1万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 34.0万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 33.8万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 33.8万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 34.5万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 35.3万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 35.3万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 35.3万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「志村三丁目駅」
志村三丁目駅は、1日の乗降者数平均3.2万人と、都内では利用者が比較的少ない駅です。都営三田線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、都営三田線沿線の中では少ない方です。希望に沿う会社が見つからない場合は、他駅の会社にも相談してみるといいでしょう。ふじたろうには、志村三丁目駅周辺の中古マンションが125件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価-万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価44.3万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価43.6万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価43.17万円、価格2,968万円、専有面積68.76㎡、築年24.91年でした。成約平米単価は都営三田線の中で、やや安値で取引された駅になります。
